Ремонт полов

Перечень выполненных работ

Подготовительный этап

Обследование технического состояния существующих полов: фиксация дефектов, неровностей, повреждений основания;
Составление дефектной ведомости и проекта производства работ (ППР);
Демонтаж изношенных напольных покрытий (линолеум, плитка, паркет, ламинат);
Демонтаж плинтусов, порогов, компенсационных профилей;
Очистка основания от старых клеевых составов, загрязнений, пыли;
Организация временных путей обхода для минимизации неудобств пользователям здания.

Ремонт и подготовка основания

Для бетонных оснований:

Устранение локальных дефектов: расшивка и ремонт трещин ремонтными составами;
Выравнивание основания самовыравнивающимися смесями (наливные полы);
Устройство новой стяжки с армированием фиброй или сеткой (при необходимости);
Грунтование основания составами глубокого проникновения для улучшения адгезии;
Устройство гидроизоляционного слоя в «мокрых» зонах (санузлы, душевые).

Для деревянных оснований:

Замена повреждённых лаг и досок чернового пола;
Антисептическая и противопожарная обработка деревянных конструкций;
Выравнивание плоскости пола фанерой/ОСП с компенсационными зазорами;
Устройство звукоизоляционной подложки (при необходимости).

Монтаж сопутствующих элементов

Установка плинтусов (ПВХ, МДФ, деревянные) с кабель-каналами или скрытым креплением;
Монтаж порогов, компенсационных профилей, краевых профилей для плитки;
Устройство примыканий напольных покрытий к стенам, дверным коробкам, сантехническим приборам;
Герметизация стыков силиконовыми герметиками в зонах повышенного риска.

Финишные работы

Удаление защитной плёнки, очистка покрытий от следов монтажа;
Нанесение защитных составов (для деревянных и наливных полов);
Проверка качества: контроль ровности, отсутствия скрипов, плотности примыканий;
Сдача работ с оформлением актов скрытых работ и исполнительной документации.

Применяемые технологии и материалы

Категория	Материалы / Технологии
Стяжки и ровнители	Цементные/гипсовые смеси (Ceresit, Knauf, Bergauf), наливные полы с самонивелирующим эффектом
Гидроизоляция	Битумно-полимерные мастики, цементные гидроизоляционные составы, оклеечные мембраны
Клеевые составы	Дисперсионные клеи для ПВХ, эластичные клеи для плитки, двухкомпонентные клеи для паркета
Напольные покрытия	Керамогранит 600×600 мм, коммерческий линолеум (Tarkett, Forbo), ламинат 33–34 класса, инженерная доска
Подложки и звукоизоляция	Пробка, вспененный полиэтилен, акустические мембраны, минераловатные плиты
Крепёж и доборы	Плинтусы ПВХ/МДФ, пороги из алюминия/латуни, компенсационные профили, силиконовые герметики

Результаты работ

Восстановлена ровность и прочность основания — устранены перепады, трещины, обеспечена надёжная база для финишного покрытия.
Обеспечена долговечность покрытий — применение сертифицированных материалов и соблюдение технологий укладки гарантируют длительный срок эксплуатации.
Повышена комфортность помещений — улучшена звукоизоляция, устранены скрипы, обеспечено эстетичное визуальное восприятие.
Соблюдены санитарно-гигиенические требования — использованы материалы, допущенные к применению в жилых/общественных зданиях.
Минимизировано воздействие на пользователей — работы организованы с соблюдением графика, шумовых норм и чистоты в смежных помещениях.
Объект сдан в срок — работы завершены с полным комплектом исполнительной документации и гарантийными обязательствами.

Контроль качества и нормативная база

Работы выполнены в соответствии с требованиями:

СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»;
СП 29.13330.2011 «Полы»;
ГОСТ 31356-2007 «Штукатурка и шпаклёвка фасадные» (в части подготовки оснований);
ГОСТ 32577-2013 «Керамическая плитка»;
СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к безопасности материалов»;
Проектной документацией и техническим заданием заказчика.

Проведён поэтапный контроль:

Итоговая приёмка с оформлением актов и гарантийной документации.

Входной контроль материалов (сертификаты, паспорта качества);

Операционный контроль подготовки основания и укладки покрытий (правило, уровень, адгезиметр);

Параметр	Значение
Место производства работ	Санкт-Петербург, ул. Цветочная, д. 25
Период выполнения	2024 г.
Тип объекта	Жилой дом / Общественное здание / Административное помещение
Вид работ	Капитальный/текущий ремонт полов, устройство напольных покрытий